Адвокат по определению в суде порядка пользования наследственным имуществом

При возникновении таких наследственных споров, как «Раздел наследства и наследственного имущества«, «Признание наследника недостойным«, «Признание права на обязательную долю в наследстве«, «Восстановление срока принятия наследства«, «Определение в суде порядка пользования наследственным имуществом«, «Включение имущества в наследственную массу в судебном порядке«, «Оспаривание завещания«, «Установление фактов родства и других фактов для принятия наследства в судебном порядке« — вам поможет Адвокат по наследственным делам.

С Вами вместе мы определим цели, стратегию и тактические шаги достижения поставленной цели, после чего приступим к реализации запланированных действий.

В процессе защиты ваших прав и законных интересов адвокат по определению в суде порядка пользования наследственным имуществом поможет —

• определить позицию по наследственному делу, понять слабые и сильные стороны избранной позиции, выработать стратегию, определить цели и тактические шаги для достижения поставленной цели;
• собрать и подготовить необходимые для вступления в наследство и получения наследственного имущества документы;
• отстоять ваши интересы в суде, а также в иных органах, организациях и учреждениях;
• урегулировать возникшие между наследниками вопросы раздела имущества в процессе переговоров;
• реализовать решение суда на стадии исполнительного производства.

Полный и достаточный набор юридических действий по защите ваших наследственных прав, зависит от конкретно вашего наследственного вопроса.

В ходе защиты ваших наследственных прав, адвокат по определению в суде порядка пользования наследственным имуществом производит следующие действия — 

• консультирует, письменно или устно;
• анализирует имеющиеся по делу документы;
• при необходимости собирает, истребует нужные документы;
• составляет исковое заявления в суд, возражение на исковое заявление, различного рода ходатайства и адвокатские запросы;
• обеспечивает защиту ваших наследственных прав и законных интересов в суде.

Своевременное обращение к адвокату дает больше шансов на успех, на наиболее благоприятный исход дела.

Определение порядка пользования наследственным имуществом

Каким же образом происходит определение в суде порядка пользования наследственным имуществом? Статьей 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации определено что наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Согласно статье 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Если соглашением о порядке пользования наследством между всеми наследниками не установлено иное осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследником

В силу прямого указания закона (пункт 2 статьи 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации) к общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 Гражданского кодекса Российской Федерации об общей долевой собственности с учетом правил статьей 1165 — 1170 Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 — 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

Иного момента начала течения срока для применения положений закона о преимущественном праве на неделимую вещь при разделе наследства закон не устанавливает. Получение наследниками свидетельства о праве на наследство, регистрация права собственности на наследство в виде объектов недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не влияют на момент начала течения указанного выше срока.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», раздел наследственного имущества поступившего в долевую собственность наследников, производится в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 — 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации, а по прошествии этого срока по правилам статьей 252, 1165, 1167 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из изложенного следует, что положения статьей 1168 — 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставляют наследнику при наличии определенных обстоятельств право на преимущественное получение в счет своей наследственной доли из состава наследства те или иные предметы и предусматривают условия реализации этого права, действуют в течение трех лет со дня открытия наследства.

Закрепляя в пункте 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации возможность принудительной выплаты участнику долевой собственности денежной компенсации за его долю, а следовательно, и утраты им права на долю в общем имуществе, законодатель исходил из исключительности таких случаев, их допустимости только при конкретных обстоятельствах и лишь в тех пределах, в каких это необходимо для восстановления нарушенных прав и законных интересов других участников долевой собственности.

Согласно разъяснениям, изложенным в подпункте «б» пункта 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 г. №4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», при установлении порядка пользования домом (статья 247 ГК РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям.

Если в пользование сособственника передается помещение более по размеру, чем причитается на его долю, то по требованию остальных сособственников с него может быть взыскана плата за пользование частью помещения, превышающей долю.

Таким образом, положения статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации направлены на обеспечение баланса интересов участников долевой собственности, предоставление им гарантий судебной защиты прав при отсутствии соглашения о порядке пользования имуществом находящимся в общей долевой собственности.

Поскольку определение порядка пользования спорным имуществом осуществляется судом с учетом указанных выше юридически значимых обстоятельств, то в случае несоответствия предложенных вариантов определения такого порядка указанным обстоятельствам, суд должен самостоятельно определить порядок пользования спорным имуществом.

Согласно части 1 статьи 3271 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Часть 3 статьи 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязывает суд апелляционной инстанции при оставлении апелляционной жалобы без удовлетворения указать мотивы, по которым доводы апелляционной жалобы отклоняются.

Именно таким образом и происходит определение в суде порядка пользования наследственным имуществом.